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Leistungen/Service

Leistungen/Service 

 

unser Leistungsspektrum beinhaltet:

 

⇒ Fundierte Marktpreisermittlung für Ihr Objekt und professionelles Expóse

⇒ Fachkundige Besichtigung auch am Abend und am Wochenende

⇒ Auf unsere Kosten besorgen wir aktuelles Grundbuch, benötigte Skizzen, Flurkarte

⇒ professionelle Wertermittlung ( zwischen 18 und 26 Seiten )

⇒ Werbung auf unseren Onlineseiten ( Angebot des Monats )

⇒ Werbung via Internet, Schaukästen und Schaufenster

⇒ Vorteile durch umfangreiche Kundendatei

⇒ Beratung und Begleitung vor, während und nach dem Kauf

⇒ Vermessung Ihrer Immobilie falls keine Skizzen vorhanden sind

⇒ Bei Alleinauftrag erhalten Sie kostenlos einen gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis

⇒ Bei Bedarf einen vertraulichen und diskreten Verkauf

⇒ Fotoshooting 

⇒ Sorgfälltige Vorprüfung des Kaufinteressenten

⇒ Sichere Vertragsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe

⇒ Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

⇒ Verkaufsschild am Objekt

⇒ Übergabeprotokoll nach Verkauf

 

Checkliste und erforderliche Unterlagen für die finanzierende Bank des Kaufinteressenten:

 

⇒ Energieausweis, erforderlich nach der neuesten EnergiesparVerordnung

⇒ Grundbuchauszug, maximal 3 Monate alt

⇒ Wohnflächenberechnung, umbauter Raum, Schnittpläne

⇒ Aufstellung der letzten Renovierung

⇒ Gebäudeversicherung, inkl. Brandschutzversicherung

⇒ Grundsteuerbescheid

⇒ Flurkarte

⇒ Aufstellung der letzten Nebenkosten als das Haus zuletzt bewohnt war ( Strom, Heizung, Steuer, Ölverbrauch )

⇒ evtl. Mietverträge, nur bei vermieteten Immobilien

⇒ Auskunft über Baulasten

⇒ Teilungserklärung, nur bei Wohnungen

⇒ Abgeschlossenheitsbescheinigung, nur bei Wohnungen