Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage von Monsheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einem ca. 391 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus jede Menge Raum für persönliche Lebenskonzepte. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, aber die Immobilie kann auch problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden kann. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und technisch auf den aktuellen Stand gebracht: Das Dach wurde 2010 erneuert und gedämmt, die moderne Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2022 und ist bereits für die energetische Erweiterung vorbereitet – ein wichtiger Schritt in Richtung nachhaltiges Wohnen. Besonders einladend sind die Terrasse im Erdgeschoss sowie der sonnige Balkon im Obergeschoss, die den Wohnraum perfekt ergänzen und den Zugang zur Natur direkt vor der Haustür ermöglichen. 2 Einbauküchen sind im Preis enthalten. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Waschküche oder Werkstatt. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. weitere Foto´s in Kürze. Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte über das Kontaktformular. Für fragen wählen Sie 0151 65140806

Monsheim liegt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und bietet eine hervorragende Anbindung an die B271, A61 sowie an die Bahnstrecke Worms–Alzey–Bad Kreuznach. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Lage:

Die Nähe zu Worms (ca. 10 Min), Alzey und der Weinregion Rheinhessen macht den Standort sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.