Alleinauftrag

Warum ein Makleralleinauftrag?

Durch die Erteilung eines Alleinauftrages verpflichtet sich der Immobilienmakler, die Interessen des Verkäufers intensiv, besonders sorgfältig und unter Ausnutzung aller Abschlusschancen zu verfolgen.

Zu den Aktivitäten des Maklers zählt, dass er zunächst umfassend berät, dann auf eigene Kosten aussagefähige Angebotsunterlagen erstellt und angemessene Werbemaßnahmen in den Print- und Online-Medien durchführt sowie passende Interessenten innerhalb seiner Suchkundendatei informiert. Darüber hinaus koordiniert er die Besichtigungen, führt Gespräche und Verhandlungen mit Interessenten und prüft bei Kaufzusage die Finanzierung des Käufers. Ebenso bereitet er in Zusammenarbeit mit dem Notar einen Vertragsentwurf vor und begleitet die Beteiligten bei der notariellen Beurkundung. Schließlich übergibt der Makler die Immobilie mit Protokoll an den Käufer.

Der Makler stellt bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnisse der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobilien-geschäftes in den Dienst des Verkäufers. Im Gegenzug verzichtet dieser darauf, eigene Verkaufsaktivitäten zu betreiben und weitere Makler einzuschalten.

Risiken ohne Makleralleinauftrag!

Anders gestaltet sich die Situation bei einem allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet den Immobilienmakler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Auch wird die Bereitschaft, entsprechende Finanzmittel für kostenintensive Werbemaßnahmen und andere verkaufsfördernde Leistungen bereitzustellen, nicht besonders ausgeprägt sein.

Der Makler kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Der Immobilienverkauf wird so schnell zum Lottospiel.

Warum arbeiten gute Makler nur mit Alleinauftrag?

Ein professioneller Immobilienmakler legt Wert auf Qualität und Transparenz. Er versteht die Bedeutung eines gut durchdachten Verkaufsprozesses und setzt daher bevorzugt auf Alleinaufträge. Nur so kann er sein umfangreiches Wissen und seine Ressourcen effektiv nutzen und stets im besten Interesse des Verkäufers handeln. Gerade in stark umkämpften Märkten wie bei Immobilien Alzey, Immobilien Ludwigshafen, Immobilien Worms oder Immobilien Flörsheim-Dalsheim ist diese Vorgehensweise essenziell.

Die Vorteile eines Alleinauftrages bei Blitz-Immobilien

Mit einem Alleinauftrag bei Blitz-Immobilien sichern sich Verkäufer die vollständige Unterstützung unserer erfahrenen Immobilienmakler Alzey, Immobilienmakler Ludwigshafen, Immobilienmakler Worms sowie Immobilienmakler Flörsheim-Dalsheim und Immobilienmakler Monsheim. Unser Team ist intensiv darauf geschult, Ihre Immobilie marktgerecht zu bewerten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Unsere Dienstleistungen umfassen:

• Professionelle Immobilienbewertung
• Erstellung ansprechender und aussagekräftiger Verkaufsunterlagen
• Gezielte Marketingstrategien in Print- und Online-Medien
• Verhandlungsführung und Kaufvertragsvorbereitung
• Unterstützung beim notariellen Beurkundungsprozess
• Schlüsselfertige Übergabe der Immobilie an den Käufer

Kontaktieren Sie Blitz-Immobilien in Flörsheim-Dalsheim unter info@blitz-immobilien.de oder +4962434575950, um mehr über unsere exklusiven Alleinauftragsservices zu erfahren und wie wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf helfen können.

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