Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück
befindetsich in ruhiger Lage von Mannheim Schönau. Die reizende Wohnlage
ist verbunden mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule,
Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Straßenbahnhaltestelle.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer,
Küche und Gäste-WC vorhanden,im Obergeschoss 3 Zimmer und ein
Tageslichtbad mit Wanne. Das großzügige Kellergeschoss verfügt
über einen Gerätekeller mit Ausgang in den Garten, Waschküche
sowie Heizungskeller mit Vorratsraum. Zur Ausstattung gehören
weiterhin Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrischen
Außenjalousien mit Zeitschaltuhr, ältere Einbauküche und Terrasse. Eine
Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses Angebot ab. Der jährliche
Erbbauzins beträgt 205,46 €. Das Erbbaurecht läuft noch bis ins Jahr 2058.
Bei den 91m² Wohnfläche wurden laut Wohnflächenberechnung die 15,07m²
wegen Deckenhöhe im Dachgeschoss 2,13m nicht mitberechnet. Berechnet
wurden also 76,31m² Wohnfläche + 15,07m² Dachgeschoss ( mit Heizkörper ).
weitere Foto´s folgen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Badewanne
Gäste-WC
eigener Garten
Terrasse
teilweise elektr. Außenjalousien
Garage
Verfügbar ab sofort
jährlicher Erbbauzins: 205,46 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 36 Jahre
Grundstücksfläche: ca. 192 m² +14m² Garage
Sonstiges
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A. Ehringer
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E-Mail: info@blitz-immobilien.de
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Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein Expose
nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine
Besichtigung duchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich
zur Verfügung.
Da alle Angaben vom Eigentümer oder von Dritten stammen, können
wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
