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€210.000
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Spezifikation
ObjektartKaufangebot
Schlafzimmer4
Anzahl der Stockwerke3
HeizungGasheizung
KellerVollunterkellert
Energieausweis315,9
Grundstück206 m²
Courtage3,57% inkl.MwSt.
ParkenGarage
Wohnfläche91 m2
Baujahr1958
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus auf einem Erbbaugrundstück 
befindetsich in ruhiger Lage von Mannheim Schönau. Die reizende Wohnlage
ist verbunden mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule,
Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Straßenbahnhaltestelle.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer,
Küche und Gäste-WC vorhanden,im Obergeschoss 3 Zimmer und ein
Tageslichtbad mit Wanne. Das großzügige Kellergeschoss verfügt
über einen Gerätekeller mit Ausgang in den Garten, Waschküche
sowie Heizungskeller mit Vorratsraum. Zur Ausstattung gehören
weiterhin Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrischen
Außenjalousien mit Zeitschaltuhr, ältere Einbauküche und Terrasse. Eine
Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses Angebot ab. Der jährliche
Erbbauzins beträgt 205,46 €. Das Erbbaurecht läuft noch bis ins Jahr 2058. Bei den 91m² Wohnfläche wurden laut Wohnflächenberechnung die 15,07m²
wegen Deckenhöhe im Dachgeschoss 2,13m nicht mitberechnet. Berechnet
wurden also 76,31m² Wohnfläche + 15,07m² Dachgeschoss ( mit Heizkörper ). weitere Foto´s folgen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Badewanne
Gäste-WC
eigener Garten
Terrasse
teilweise elektr. Außenjalousien
Garage


Verfügbar ab sofort

jährlicher Erbbauzins: 205,46 €

Restlaufzeit der Erbpacht: 36 Jahre

Grundstücksfläche: ca. 192 m² +14m² Garage

Sonstiges

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Ausstattung und der weiteren Merkmale individuell und nicht 
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Tel.: 06243 4575950 Mobil: 0151 65140806
E-Mail: info@blitz-immobilien.de
www.blitz-immobilien.de

Sicherlich treten Fragen zu diesem Angebot auf die ein Expose 
nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und um eine 
Besichtigung duchzuführen, stehen wir Ihnen gerne persönlich 
zur Verfügung.
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wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
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Andreas Ehringer
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Einfamilienhaus
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