Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 160m² Wohnfläche befindet sich in dem begehrten Stadtteil LU-Oppau. Die Immobilie wurde stetig modernisiert. Kernsanierung erfolgte ca. 2003 , das Dach wurde 2010 neu gedeckt und gedämmt. Fenster und Türen zum Großteil von 2013. Das Haus verfügt über einen Garten mit Gartenhaus, Gäste-WC und eine sehr schöne Terrasse im 1.OG. Außerdem sorgt ein zusätzlicher Holzofen ( zur Gasheizung ) für erschwingliche Heizkosten.
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Unterlagen für den Energieausweis sind schon beim Energieberater , Ausweis wird gerade erstellt.
Ludwigshafen befindet sich im Rheinneckargebiet und ist eine kreisfreie Stadt sowie gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Mannheim (etwa 5 KM ) Heidelberg (etwa 25 km südöstlich) und Karlsruhe (etwa 50 km südlich).
Die Einwohnerzahl der Stadt überschritt 1921 die Grenze von 100.000, wodurch sie in weniger als einem Jahrhundert nach ihrer Gründung zur Großstadt wurde.
479000.-€
2,3% zzgl. MwSt.
Endenergiebedarf : 285 kWh (m²*a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Erstellt ab 1.Mai.2014
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